Wohnung in Dubai mieten – einfacher als du denkst!
Während du deine Auswanderung planst kommen sicherlich viele Fragen auf. Unter Anderem, wie du am besten eine Wohnung in Dubai mieten kannst? Es ist wirklich sehr einfach eine Wohnung in Dubai zu finden, da es unendlich viele gibt. In diesem Blogbeitrag beantworten wir dir die wichtigsten Fragen zur Wohnungssuche in Dubai.
Muss ich eine Wohnung mieten, bevor ich nach Dubai auswandere?
Das dachten wir anfangs auch erst, aber nein! Es gibt zwar viele Online-Portale, wie z.B. Buyut auf denen du die passende Wohnung im Voraus reservieren kannst. Allerdings ist der Nachteil, dass du sie vorher nicht besichtigen kannst. Und das würden wir dir auf jeden Fall raten. Es ist nicht alles gold was glänzt. Du musst manchmal genauer hinschauen. Viele Wohnungen haben einige Mängel. Und das lässt sich auf Bildern schwer erkennen. Wir haben bereits schlechte Erfahrungen mit einer Wohnung gemacht. Diese war sehr dreckig, die Möbel waren teilweise kaputt, es gab Flecken an den Wänden, die Klimaanlage war sehr laut und der Geruch in der Wohnung und im ganzen Tower war ebenfalls sehr unangenehm. Das sind alles Faktoren, die du beachten solltest, bevor du einen Mietvertrag unterschreibst.
Wie finde ich eine Wohnung?
Am einfachsten ist es, im Internet oder bei Airbnb sich Wohnungen rauszusuchen, die einem gefallen. Dann suchst du dir den Tower raus, in welchem sich die Wohnung befindet. Du kannst vorher dort anrufen oder einfach persönlich zum Tower fahren, so haben wir es auch gemacht. Wir sind sogar zu sämtlichen Towern gegangen, ohne vorher eine Wohnung ausgesucht zu haben. Vorort fragst du einfach an der Rezeption, ob für den Zeitraum, den du mieten möchtest, Wohnungen zur Verfügung stehen. Meistens kannst du dann direkt die verfügbaren Wohnungen ohne Probleme besichtigen. Wenn dir eine Wohnung zuspricht, kannst du ebenfalls diese sofort reservieren oder auch spontan mieten.
Du kannst natürlich auch online über Vermietungsportale eine Wohnung mieten.
Was gibt es für Wohnungen?
In Dubai sind sogenannte Studios sehr üblich. Studios sind 1- Zimmer Wohnungen mit separatem Bad und einer Küche im selben Raum. Ein 1-Bedroom Apartment ist in Dubai eine 2 Zimmer Wohnung. Das bedeutet ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, meist mit zwei Bädern und einer Küche.
Du kannst wählen zwischen einer leeren oder einer möblierten Wohnung. In den meisten Towern wird ein gemeinschaftlicher Pool und ein Gym zur Verfügung gestellt. Dazu ist oftmals auch eine Klima enthalten. Eine 24h Rezeption ist ebenfalls üblich.
Selbstverständlich gibt es auch unzählige Möglichkeiten für Familien, Häuser zu mieten. Hier gibt es ganz bestimmte “Siedlungen” – ähnlich wie in Deutschland. Die bekannteste ist wahrscheinlich “Damac Hills”. Hier können einzelne Stadtvillen zu einem recht erschwinglichen Preis gemietet werden. Jedoch befinden sich diese Villen recht weit vom Zentrum entfernt.
Wie viel kostet eine Wohnung in Dubai?
Die Kosten variieren stark – je nach Lage, Art der Unterkunft und Größe. Luxuriöse Apartments in den gehobenen Stadtvierteln wie Downtown Dubai und Dubai Marina können sehr teuer sein, während die Preise in Außenbezirken etwas niedriger ausfallen.
Ein wichtiger Punkt ist, dass viele Wohnungen nur jährlich vermietet werden. Die Miete mit Kaution muss im Voraus bezahlt werden.
Es gibt aber auch durchaus Wohnungen, die du monatlich mieten kannst, so wie wir es auch handhaben, um flexibler zu sein. Da können die Kosten allerdings etwas höher sein, besonders in der Saison.
Ein Studio (Einzimmerwohnung) kostet im Durchschnitt zwischen 900€ – 1.500€ pro Monat. Für den Preis bekommst du allerdings schon eine möblierte Wohnung, inklusive Strom, Wasserverbrauch und Internetzugang.
Eine 2- Zimmer Wohnung kostet ca. 1500€ aufwärts.
Aber auch leere Wohnungen können gemietet werden. Hier kann es sein, dass Strom -und Wasserkosten, sowie Internetanschluss extra kosten.
Dazu ist zu sagen, dass sich der Preis meistens noch verhandeln lässt!
Das bedeutet, du kannst sehr häufig einen besseren Preis verhandeln als online angegeben.
